Срочный выкуп недвижимости

  • Даем ответ в течение 2-х часов
  • Предлагаем до 95% рыночной стоимости
  • Перечисляем деньги сразу после подачи документов
  • Оценка недвижимости — бесплатно
  • Юридическое сопровождение сделки — бесплатно
  • Без скрытых платежей и комиссий
  • В строгом соответствии с законодательством
  • Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами
Оставить заявку


    Какую недвижимость мы выкупаем?

    Срочный выкуп недвижимости — возможность продать квартиру (дом) за несколько часов без объявлений, многочисленных показов и затрат на риелторов. Микрокредитная компания «Протос Финанс» выкупит вашу квартиру в Калининграде или области. Мы предлагаем до 95% от рыночной стоимости. Деньги в наличном или безналичном виде поступят продавцу сразу после подачи документов в Росреестр.

    В сделках участвуют все виды помещений:

    • новый и старый фонд;
    • жилые, коммерческие, складские площади;
    • доли, квартиры, дома, производственные помещения.

    Исключения составляют ветхие и аварийные здания, а также неликвидная недвижимость.

    Требования к потенциальному продавцу

    • возраст — от 21 года
    • продавец — полноправный собственник недвижимости
    • в наличии паспорт, документ основания права собственности, выписка из Росреестра
    • объект не обременен третьими лицами, не в залоге или кредите
    • объект не под арестом

    Документы для срочного выкупа недвижимости

    Паспорт
    Свидетельство о собственности
    95%
    от рыночной цены
    2 часа
    на одобрение сделки
    1 день
    на получение денег
    0 р.
    оценка объекта бесплатно

    Каковы этапы срочного выкупа квартиры?

    Подача заявки
    Проверка документации на недвижимость
    Осмотр и оценка объекта
    Подача документов в Росреестр на переоформление недвижимости
    Выдача денег сразу после подачи документов

    Преимущество срочного выкупа — получение средств сразу в Росреестре. В отличие от него, при оформлении займа под квартиру заемщик ожидает завершения регистрации, прежде чем получит деньги. А это 3-7 дней.

    У вас конечно же остались вопросы!
    Отвечаем!

    Выкупят ли «проблемную» квартиру с долгами по ЖКХ?

    Срочный выкуп квартир допускает продажу объекта даже с накопившейся задолженностью за коммунальные услуги. Наши менеджеры помогут погасить долг при подготовке к сделке (до подачи документов в регистрирующий орган). Далее сумма долга будет вычтена из денег, получаемых продавцом.

    Нужно ли мне платить налог после срочного выкупа?

    Срочный выкуп — полноценная процедура по отчуждению недвижимости. После продажи продавец получает доход, то есть должен заплатить налог 13%. Однако если объект в собственности более 3 лет, отчитываться перед налоговой не нужно.

    Также платить налог при продаже квартиры не нужно (даже если она была в собственности менее 3-х лет) в случае, если стоимость при продаже не превысила суммы, уплаченной собственником при покупке этого объекта. Все необходимые консультации вы получите у наших специалистов.

    На сколько снижается стоимость квартиры при срочном выкупе?

    Компания «Протос Финанс» не занижает рыночной цены недвижимости. Профессиональный оценщик дает заключение о стоимости в соответствии с состоянием квартиры и ситуацией на рынке. От обозначенной суммы продавец получает до 95%. Это выгодно, т. к. при самостоятельной продаже собственник теряет больше, учитывая потраченное время, силы, затраты на риелторов и объявления.

    Срочным выкупом могут воспользоваться только совершеннолетние?

    Да. При продаже помещения, собственник которого — несовершеннолетний, требуется наличие законного представителя и разрешение органов опеки.

    Вы помогаете рассчитаться с банком при выкупе ипотечной квартиры?

    Если квартира обременена залогом, сначала погашается задолженность перед банком. Только потом готовятся документы для сделки. Наши сотрудники помогают закрыть ипотечный договор, чтобы сделка прошла на законных основаниях.

    «Протос Финанс» — срочный выкуп недвижимости в Калининграде

    Срочно понадобились деньги — обращайтесь в «Протос Финанс». Пока риелторы теряют время в поиске покупателей, мы сами выкупим объект по выгодной стоимости. Не нужно ждать долгого одобрения и окончания регистрации в Росреестре, как в других компаниях. Мы даем самый высокий процент в Калининграде при срочном выкупе квартиры и передаем деньги сразу после подачи документов. Позвоните нам и получите консультацию специалиста.

    Микрокредитная компания «Протос Финанс» осуществляет деятельность на основании лицензии Центробанка России. Сотрудничая с нами, можете быть уверены в законности операций и финансовой безопасности.